Danskerne konverterer lån som aldrig før

Danskerne elsker de nye lavpris-lån. Siden nytår har boligejerne konverteret og nytegnet 140 procent flere lån i maj end i samme periode sidste år.

Det viser en ny opgørelse fra Spar Nord og Totalkredit.

Dertil kommer, at mere end halvdelen af de udbetalte lån er nu fastforrentede.

"Mange boligejere har tilsyneladende ventet på at få renten helt i bund, og det har vi så fået her i 2012, hvor renten har slået den ene bundrekord efter den anden," siger chefanalytiker i Spar Nord Martin Lundholm i en meddelelse.

Skiftet er sket, efter en lang periode hvor bank- og boligøkonomer har anbefalet boligejere at skifte fra flekslån til fastforrentede.

"Vi har længe anbefalet boligejerne at agere, mens renterne er så vanvittigt lave, og nu ser vi, at det sker," siger han.

Elsker fast rente

Det er ikke kun en konverteringsbølge, der bygger sig op. Over halvdelen af alle nye realkreditlån er fastforrentede hos Totalkredit, der er ejet af Nykredit.

Det svarer til en fordobling sammenlignet med 2011, hvor en fjerdedel af de udbetalte lån var med fast rente.

"Vi har i dag en situation, hvor boligejere kan låse renten fast på 2-2,5 pct. i 15 år eller 3 - 3,5 procent i 30 år. Og nu ser det ud til, at boligejerne har fået øjnene op for den mulighed og sikrer sig med fast rente," siger Martin Lundholm.

Anden bølge i år

Det er kun fem måneder siden, at de lave renter sidst udløste en regulær konverteringsbølge på det danske realkreditmarked.

Det skete i januar, da de danske realkreditselskaber lukkede for 4 pct. og åbnede 3,5 pct.

"2012 har generelt været et hektisk år, fordi krisen i Sydeuropa har åbnet lånemuligheder, som vi aldrig havde troet muligt," siger Martin Lundholm.


Læs alle finansnyheder her