Eksplosion i realkredittens køb af ejendomme

Realkreditselskaberne har de seneste fem år tresdoblet sin beholdning af ejendomme købt på tvangsauktion fra blot 10 til 600, viser en opgørelse fra Nationalbanken.

Det skriver Morgenavisen Jyllands-Posten tirsdag.

Forklaringen på den voldsomme stigning i realkreditinstitutternes antal af ejendomme skal findes i en kombination af et dårligt boligmarked og det forhold, at mange potentielle købere har en urealistisk forventning til priserne for ejendomme på tvangsauktion.

Selvom priserne på ejendomme generelt er lavere ved køb på tvangsauktion, ønsker realkreditinstitutterne ikke at forære ejendomme væk, der belånt hos dem.

”Det er så en pris, som vi sådan set ikke afviger fra. Hvis buddene på auktionen er lavere, køber vi ejendommen selv,” siger vicedirektør i Nykredit, Las Holst, til Morgenavisen Jyllands-Posten.

Denne melding bakkes op af de andre danske realkreditinstitutter, samt en ekspert på området.

Curt Liliegreen, sekretariatschef i Boligøkonomisk Videnscenter, mener, at realkreditsektorens indstilling til salg af de belånte ejendomme er yderst rationel. Han peger på, at for billige priser på ejendommene kan slå bunden ud af det danske boligmarked.

Andre eksperter frygter dog, at en eventuel rentestigning i fremtiden vil kunne tvinge antallet af ejendomme købt af realkreditten yderligere op.

Prisen for realkredittens køb af ejendomme betales af kunderne idet den gennemsnitslige bidragssats i løbet af de sidste tre år er hævet fra 0,49 pct. til 0,63 pct.


Læs alle finansnyheder her