Amagerbanken slipper af med økonomisk mareridt

Lejlighedskomplekses Østerfælled Torv er blevet solgt til svenske Balder, og dermed kan Amagerbanken og Nykredit endelig vinke farvel til et engagement, der har redet dem som en mare.

Over for Finanswatch bekræfter Steen Hove, adm. direktør i resterne af Amagerbanken, som i dag sorterer under Finansiel Stabilitet, at salget af Østerfælled Torv betyder et tab for banken på 800 mio. kr. Balder har købt komplekset for 1,3 mia. svenske kroner, svarende til godt 1,1 mia. kr.

”Vi må sige, at en historisk mareridtssag nu lægges bag os. Det samlede tab i niveauet 800 mio. kr. er et svimlende beløb. Og den her sag, som jeg nu kan tale frit om, fordi vi har ejet selskabet, har jo virkelig givet banken store udfordringer i form af store tab på valutaspekulation,” siger Steen Hove til Finanswatch.

Han henviser til Amagerbankens tab i 2010 på kunder som Hans Henrik Palm, Henrik Ørbækker og Olav Damkiæer-Classen. Disse tre købte Østerfælled Torv fra en anden spekulant, Jens Scahumann, for dengang 1,5 mio. kr., men blev siden fældet af finanskrisen.

Amagerbanken bevilligede lånet til køb af ejendomskomplekset tilbage i 2008.

Penge tilbage

Efter salget kan Amagerbanken føre penge tilbage, da engagementet var fuldt nedskrevet. Men det bliver ikke store summer.

”(…)Her er der jo en stor forskel på, om du har 1. eller 2. prioritetspant. Sådan er verden nu engang skruet sammen,” siger Steen Hove og tilføjer, at Nykredit sidder på 1. prioritets pantet, mens Amagerbanken kommer i næste række.

Østerfælled Torv-komplekset består af 523 lejligheder på Østerbro i København. Det blev opført i 1995.

Økonomidirektør Magnus Björndahl fra Balder siger til Berlingske Business, at selskabets interesse er vakt i kraft af Østerbros status som fint område og lejlighedspriser her, som fortsat er meget lavere end i Stockholm.

"Vi er ikke bekymrede for, om bunden er nået i Danmark, for vi er langsigtede ejere med mindst 10 års sigte," siger han.